APPARTEMENT LA BAULE LAJARRIGE

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Appartement 40 m² - 2 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

REF 10682
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Prix 299 900

Description de l'offre

LA BAULE LAJARRIGE. Laissez-vous séduire par ce T2 de charme récemment rénové, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, au coeur des commerces et à 600 mètres de la gare de La Baule-les-Pins.Accessible par ascenseur, ce cocon lumineux, exposé plein sud, offre une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. La chambre, dotée d’un placard intégré, allie fonctionnalité et confort. La salle d’eau moderne dispose d’un espace pour machine à laver, et les WC sont séparés pour plus de praticité.Profitez également d’un balcon ensoleillé, d’une cave pour le rangement et d’un parking privé, un véritable atout dans ce quartier prisé. Les ouvertures récentes et les volets roulants électriques garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, vous permettra de savourer la vie à La Baule dans un cadre idéal. À visiter sans tarder !Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 299 900 €


Ville LA BAULE-ESCOUBLAC


Type de biens Appartement


Code postal 44500


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 842 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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