MAISON REZE MAIRIE

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Nouveauté

Maison 90 m² - 5 Pièces - Rezé (44400)

REF 10723
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Prix 333 500

Description de l'offre

REZE MAIRIE. À seulement 400 mètres du futur arrêt de tramway, cette maison de caractère de 1926 vous séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin par quelques marches et communique directement avec une véranda récente (5 ans), accessible également depuis la cuisine aménagée. Véritable extension du lieu de vie, cette véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un cabinet de toilette.À l’étage, une mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire. Coin bureau, deux chambres confortables et une salle d’eau.En sous-sol, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : chaufferie/lingerie, atelier, cave et cellier.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz via radiateurs en fonte et des menuiseries récentes. Côté stationnement, un carport sur le côté de la maison ainsi qu’un espace permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire l’ensemble.Un bien rare à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 333 500 €


Ville REZÉ


Type de biens Maison


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 450 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1926


Quartier Mairie


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %


Taxe foncière annuelle 1 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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